• <th id="c7d1b"></th>
    <em id="c7d1b"></em>
      <tbody id="c7d1b"></tbody>
      <dd id="c7d1b"></dd>

    1. <button id="c7d1b"><acronym id="c7d1b"></acronym></button>
      <s id="c7d1b"><acronym id="c7d1b"></acronym></s>

      <button id="c7d1b"><acronym id="c7d1b"></acronym></button>

      <th id="c7d1b"><track id="c7d1b"></track></th>
      新聞資訊

      聯系我們

      CONTACT US

      深圳市嘉年裝飾設計工程有限公司

      總機:0755-86652459
      傳真:0755-86652426
      郵箱:jianian163@163.com
      業務部聯系電話:136 0253 8763  聯系人:李生
      設計部聯系電話:138 0883 1085
      工程部聯系電話:138 0883 1095
      地址:廣東省深圳市南山區南海大道西桂廟路陽光華藝大廈A棟19A
      您當前所在的位置:首頁 > 新聞資訊

      新聞資訊

      裝修施工管理的常見問題及解決方法!

      閱讀次數 :  【1616】 更新時間 :  【2015-07-22】
       裝修人在裝修施工過程中,由于對建筑結構及其建筑物的整體美觀認識不足,出于自己的便利行為或愛好,往往會做出一些違章行為。特別對那些影響樓房結構安全的違章行為,作為裝修管理人員要敢于堅持原則,維護廣大業主的共同利益,不能得過且過,無原則的忍讓,將造成得寸進尺成為不解之憂,甚至被其他業主告上法庭。接下來,小編為大家分享裝修施工管理的常見問題及解決方法。

      裝修

      一、裝修施工中的常見問題

      1.破壞承重墻。什么樣的墻是承重墻呢?就是說除了自重外,還要承受外來荷載的墻體。一般磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。如果在承重墻上開門開窗,會破壞墻體的整體承重,是不允許的。

      2、破壞墻體中的鋼筋,如果把房屋結構比作人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和擋板的承受力,遇到地震,這樣的樓板就容易坍塌或斷裂。當然房間中的梁柱更是不能動的,這是大家比較清楚的。

      3 .拆除陽臺邊的配重墻。一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗拆改問題不大,但窗以下的墻體是不能動的。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這墻體,會使陽臺承重力下降,導致陽臺下墜。

      4 .改變陽臺功能。在舊住宅區的管理實踐中,此種違章最為普遍,通常是把沒有防水要求的陽臺更改為衛生間、廚房間或者封閉陽臺,拆除陽臺與廳之間的墻體,使之連成一廳房。這樣的違章就造成下面的后果:①、破壞外觀的整體性;②、改變了排污、排水管道;③、加重了陽臺的負荷;④、造成下面漏水。

      5 .破壞衛生間和廚房的防水層。這些地方的地面上都有防水層,所以在更換地面材料、重新安裝衛生潔具等時,可能破壞防水層,導致樓下成“水簾洞”。重新修建防水層,必須作24小時滲水實驗。實驗合格才能重新使用。我們在管理實踐中遇到違章通病還有很多,由于時間關系,這里不再一一講解,簡列如下:

      (1)擅自開工;

      (2)在承重墻上穿洞;

      (3)不適當增加樓面靜荷載,包括在室內砌墻、超負荷 吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地板等;

      (4)任意刨鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道,不經穿管直接埋設電線或改線;

      (5)破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層;

      (6)使用不符合消防要求的裝修材料;

      (7)擅自改動燃氣線路,安裝燃氣用具;

      (8)空調機不按位置安裝;

      (9)隨意改變窗臺、窗框、玻璃、陽臺、護欄、戶門顏色、格調;

      (10)隨意改變陽臺功能;

      (11)隨意封閉陽臺,裝防盜門、網。

      (12)隨意拆改墻體,改變房屋承重結構。

      (13)在承重墻、梁、柱上穿孔、削薄、挖槽;

      (14)私自增加線路負荷;

      (15)改動上下水管道;

      (16)破壞、占用公共綠籬、綠地;

      (17)擅自占用公共通道、天臺、屋面;

      (18)擅自在室外加裝燈、牌、廣告等;

      (19)堵塞地漏和封閉排水管道;

      (20)擅自移動、堵塞消防設施,使用消防禁用品;

      (21)擅自動火作業;

      (22)隨意丟棄裝修垃圾,利用公共部位、場地加工裝修材料;

      (23)隨意向窗外拋扔物品;

      (24)未經許可隨意用電梯運送裝修材料(散裝料和超長重料);

      (25)不按規定時間施工,制造噪音;

      (26)高層住宅、工業廠房、寫字樓、商場、娛樂廳等不按規定配置滅火器;

      (27)隨意改裝智能化系統等等。

      二、裝修施工中的常見問題處理

      裝修施工期間,發現違章裝修的,公共事務組應立即要求裝修人停止違章裝修,并視情況采取以下方式進行處理:

      (1)批評教育,規勸改正(如不按規定時間施工等)。

      (2)責令停工,出具《違章整改通知單》限期整改(如侵占公共場地等)。

      (3)責令恢復原狀(如在承重外墻面打洞)。

      (4)扣留或沒收工具(如有A、B、C情況,拒不改正等)。

      (5)水電集中供應的,視情況暫停水電(如改變管線等)。

      (6)要求賠償損失或按規定罰沒押金(如損壞電梯表面或其他公共設施等)。

      (7)情況嚴重的,上報當地上級主管部門(如破壞房屋結構,拒不整改的等)。



      第【1】頁    

      上一條: 老房裝修,必不可少的步驟有哪些?
      下一條: 沒有更多了!
      相關文章
      裝修施工管理的常見問題及解決方法!
      老房裝修,必不可少的步驟有哪些?
      警惕!裝修拆改4大雷區千萬不能碰!
      裝修要注意材料的疊加污染
      環保裝修!這些家裝小常識一定要知道
      Close
      国产精品自在线拍国产手机版|精品国偷自产在线|亚洲国内精品自在自线